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  • " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

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    <精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開     (點我看之前文章)

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    體二機車借款免留車用地現況主要為國立台灣體育運動大學校地、棒球場等運動場館設施,並有文英館、台中放送局等藝文空間;東南側則為既有建物密集的聚落,其中私有土地佔18.96%。

    2.整合負債

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    3.房屋貸款

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    家事員也能闖出一片天!34歲就讀電機科畢業的李坤弦,看準台灣雙薪家庭無暇做家事,在4年前轉職當「家事員」,工作內容包括清潔打掃、消毒除蟲,以及家事雜務代勞。他分享,就曾經幫過一位小模打理生活上的「一切」家務,包括帶寵物去美容、整理家務、繳帳單等。

    日治時期被視為「台中水源地」範圍丶長達60年管制丶廣達25公頃的「體二」用彰化汽車借款及桃園汽車借款地,受限於公共設施保留地長期未能徵收開闢,建物也無法合法改建,居住環境不良。台中市政府都市發展局積極尋求解決之道,將於「變更台中市都市計畫主要計畫(第四次通盤檢討)案」解編體二用地、還地於民;而因應都市計畫調整,部分將變更為住宅區並訂訂附帶條件,包括時程獎勵及基地規模獎勵,鼓勵私有建物依規定合法改建,同時利用公有土地配置公共設施用地,逐步改善當地環璄,也為舊城再生增添新動力。



    首先,他得先幫忙帶寵物去做美容,再來幫繳電話費、水電費,甚至小模把金融卡密碼給他,請他幫繳信用卡費;而套房環境部分,除了打掃清潔外,也幫忙洗衣服、摺衣服、換床單、洗碗盤,以及做衣物的換季,還曾經主動幫忙買過洗衣機,他笑說:「這個案子算是特例啦!」

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    「家事服務也是一門專業,服務品質穩定,客戶才會口碑轉介紹」他說,曾經有一個客戶轉介12位客戶給他,而自己目前工時約10小時,和上班族的時間差不多,但薪水卻可高出一倍,他很滿意現員林當舖機車借款在工作,也慶幸當初創業方向是對的。

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    李坤弦是彰化人,國中畢業就開始出來工作,曾做過汽車工廠作業員、餐廳內外場、水電工程、房屋仲介工作,4年前在朋友邀約下,接觸清潔業,以個人接案方式從事家事代勞,曾經連續工作21天,月入衝高至8萬元。

    1.信用貸款

    有趣的是,李坤弦還曾經遇過豪宅客戶要求,除了幫先生和兒子燙十件襯衫、整理床鋪等清潔工作之外,還必須每個禮花蘭青年創業貸款者拜幫客戶養了20幾年的烏龜換水、刷背洗澡,讓他覺得很新鮮。



    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

    記者許雅綿/台北報澎湖民間二胎

    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢



    管制60年、廣達25公頃體二用地解套再造 盼重現「台中水源地」光彩

    蘋果公司資深副總裁艾倫茲今天表示,約500家蘋果分店將於5月底推出名為「今天在蘋果」的新計畫,讓消費者擁有如同來到城市廣場的互動體驗,一夜之間推翻過去的銷售方式。蘋果將於5月底推出名為「今天在蘋果」的新計畫。圖取自Apple Newroom 分享 facebook 艾倫茲(Angela Ahrendts)今天接受美國哥倫比亞廣播公司(CBS)晨間新聞專訪時表示,在她的領導之下,蘋果各地分店很快將出現全新面貌。艾倫茲在訪問中被問到,要對當年賈伯斯(Steve Jobs)與強生(Ron Johnson)親自設計的蘋果店面進行改造,心中做何感想,是否對於跟隨賈伯斯腳步感到壓力?她回答說:「我覺得,不管在蘋果做任何事情,都會感受到一股強烈的責任感。因為想要把傳奇延續下去,蘋果人就是我們的靈魂,我們的使命是豐富大家的生活,並且改變世界。因此,我覺得自己添加在身上的壓力,反而更大。」對於蘋果店面即將產生的改變,她表示,蘋果向來講求「簡單」,從這個概念來看,蘋果分店的建築屬於「硬體」,「軟體」則是店內發生的人事物,還有蘋果音樂以及APP商店等。艾倫茲進一步指出,包括舊金山蘋果旗艦店在內,規模最大的100家蘋果分店,接下來的「硬體」改造包括換上新款顯示螢幕,還有與客戶見面或提供課程的新空間,提供維修服務的「天才吧」(Genius Bar)將升級為「天才叢林」(Genius Grove),服務團隊也會加入對音樂、攝影方面學有專精的工作人員。蘋果將於5月底推出名為「今天在蘋果」的新計畫。圖取自Apple Newroom 分享 facebook 至於蘋果分店在「軟體」方面的革新,艾倫茲表示,今年5月底約有500家蘋果分店將推出訂名為「今天在蘋果」(Today at Apple)的新計畫,可望一夜之間推翻過去的銷售方式。她表示,未來蘋果分店將讓顧客感覺彷彿來到城市廣場一樣,不但消費者能夠與商品深入互動,也能與整個社區積極互動。蘋果將於5月底推出名為「今天在蘋果」的新計畫。圖取自Apple Newsroom 分享 facebook

    擁有認真打拼的性格,對清潔工作有「完美主義」的他說:「打掃廁所時,有一點黑點就會渾身不舒服。」靠著服務有口碑,李坤弦擁有穩定的客源,並在1年半前,獨資成立了清潔服務公司,目前旗下有3名員工,平均營業額可達到20萬元。

    雖然以清潔工作為主,但偶爾還是會接到家事代勞的案子。他分享,在家事代勞過程中,曾碰到一件有趣的案子,即到年輕小模租的小套房中,幫忙打理生活上的「一切」事務。

    都發局表示,體二用地由於屬於都市計畫公共設施保留地,除台體大及自來水公司可新增建物外,現有公私有地住戶只能整修既有房屋,無法合法改建;另外,部分市有土地過去作為安置國軍眷舍使用,也使公有土地無法發揮最大的公共利用效益,導致整體環境老舊頹敗,缺乏鄰里公共設施,環境品質亟待改善。

    2004年內政部都委會同意以都市更新方式整體開發體二用地,但歷經十多年採取不同更新策略,都無法順利推動。都發局說明,由於特殊歷史發展脈絡,體二用地難以比照一般公勞工房屋修繕貸款及代書貸款利息設保留地採整體開發,因此,市府規劃於「變更台中市都市計畫主要計畫(第四次通盤檢討)案」,將東側東勢子聚落的私有土地,調整都市計畫為「住一用地」,維持低容積、低建蔽的使用。若地主爭取較高的容積與建蔽,則需回饋30%土地作為公共設施用地,再調整為第二種住宅區。

    另外,參酌既成道路分布情形,以農田水利會及公有土地規劃必要的出入道路,並在公有地劃設社會福利設施用地及綠地、廣場等鄰里性公共設施用地,未來可供社會住宅、公園及兒童遊樂場等使用。至於西側公有地部分,除為維護放送局歷史建築風貌,擴大登錄歷史建築範圍,變更為社教用地外,其餘直接變更為文大用地,成為校園用地。

    都發局指出,本案今年3月31日通過台中市都市計畫委員花蓮代書借款會審議,納入都市計畫案辦理,後續將提內政部審議,市府將於內政部審議核定後公告實施,可望帶動體二用地附近地區的都市發展。
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